xzYTY. 02 Eylül 2020 Sektörel Haberler 14 Görüntülenme Bankalar konut kredilerinde belirli bir miktar peşinat ödenmesini talep ediyor. Peki hiç peşinatı olmayan tüketici kredisi alabiliyor mu? Bankalardan peşinatsız konut kredisi nasıl alınır? Konut satın almak isteyen vatandaşların en fazla tercih ettiği kampanyalardan olan konut kredileri belirli bir tutara kadar alınabiliyor. Diğer bir deyişle konut bedelinin yüzde 80, 75 veya 50’sine kadar konut kredisi kullanılabiliyor. Gürses Gazetesi’nde yer alan habere göre; kalan bölüm ise peşinat olarak veriliyor. Peşinatsız ev satın alınır mı? Konut satın alabilmek için peşinatı olmayan bireyler gerekli şartlara sahip olması durumunda konut kredisi çekebiliyor. Bu türden kredi çekilebilmesi için şartların sağlanması önemli olmakta. Genellikle bankalara konut kredisi başvurusu yapıldığında en çok kullanılabilecek kredi tutarı yüzde 80 olarak belirlenmekte. Bu süreçte 100 bin TL’lik konutlarda bu oranlardan bankanın vereceği en çok tutar 80 bin TL oluyor. Kalan 20 bin TL’lik bölüm ise peşinat olarak verilir. Bu süreçte özellikle de nakit parası olmayan vatandaşlar için bazı problemler oluşabiliyor. Bu süreçte bazı yöntemler deneniyor. Bu yöntemlerden ilki satıcıyla anlaşıp ekspertiz değerinin yüksek gösterilmesi oluyor. 100 bin TL’lik bir konut için ev satış bedelini 120 bin TL olarak göstererek evin yüzde 80’ine konut kredisi aldığınızda aslında mevcut evin tutarının tamamı için kredi çekilmiş oluyor. Peşinatsız kredi veren bankalar hangileridir? Peşinatsız konut kredisi finanse eden bankalar konutun tamamına finansman sağlayabiliyor. Bu süreçte bankaya başvuru yapmadan önce Emlak Konut GYO’nun sunduğu düşük faizli ve uzun vadeli kredilerden faydalanılabilir. Yapılan projelere katılım gösterecek Emlak GYO kredi için değil, yeni konut projelerine dahil olarak ev satın alabilmek aiçin tercih ediliyor. QNB Finansbank Peşinatsız Kredi; peşinatı olmayan bireylere konut sahibi olma fırsatı sunar. 180 aya varan vadeler ve düşük faiz oranlarıyla bankaya başvuru yapıldığında kredi notu incelenecek. Başvuru sahibinin çekmeye uygun olması durumunda banka en geç iki iş gücü içerisinde eksper görevlendirir ve satın alınacak konutun değerini belirler. HSBC ise ek teminat gösterilmesi durumunda 120 aya varan vadelerde peşinatsız konut kredisi sağlamakta. Böylelikle peşinat olmadan ev sahibi olma imkanı sunuluyor. TEB, 10 yıla varan vadelerle peşinatsız konut kredisi çekme imkanı sunuyor. Ev değeri kadar konut kredisi alınabiliyor. Ayrıca... Halkbank’tan TOKİ İndirimine Kredi Desteği Halkbank, müşterilerinin TOKİ’ye olan borçlarını yüzde 20 indirim fırsatı ile ödeyebilmeleri için ihtiyaç duydukları finansmanı … Ev satın almak en önemli kararlardan biridir. Çoğumuz için ana yatırımlardan biridir. Ev almak istiyorsanız elbette büyük bir çaba içine girmeniz gerekir. Tasarruf şarttır. Nasıl tasarruf edeceğiniz ile ilgili araştırmalar yapın. İnanın küçük kalemler bile önemli tasarruflara yol açabiliyor. Ev almak pandemi döneminde fırsata dönüştü. Kamu bankalarının konut kredisi faiz oranlarını düşürmesi ve 0,79 konut kredisi verilmesi büyük avantaj sağladı. 0,79 Konut Kredisi Veren Bankalar Hangileridir? Özellikle pandemi döneminde yaşanan belirsizlikler sebebi ile vatandaş kendini kiracılıktan kurtarmaya çalışıyor. Ev alırken kredi faiz oranları büyük önem teşkil ediyor. Kamu bankaları aracılığı ile verilen 0,79 faiz oranlı konut kredisi almak istiyorsanız, yazımızı okumaya devam edin. Kampanya uzun süredir var ve vatandaş konut kredisi faiz indirimi ile ilgili şartlar ve süre gibi birçok konuda araştırma yapıyor. Merak edilenler hakkında işte detaylar; aşağıdaki bankalar aracılığı ile konut kredisinden indirimli faydalanabilirsiniz. Ziraat Bankası, Halkbank, Vakıfbank, Ziraat Katılım, Vakıf Katılım Devlet bankalarının sunduğu konut kredisi indirimine talep devam ediyor. Hem birinci el konut satışı hem de ikinci el konut satışı üzerinde büyük etkisi olan kampanya devam ediyor mu? 0,79 Konut Kredisi Şartları Nelerdir? Söz konusu kampanya ne şekilde geçerlidir? Sadece sıfır konutları kapsayacak şekilde bu faiz oranı uygulanıyor. İkinci el konut almak isterseniz 0,99 faiz oranı geçerli olacaktır. Sıfır konutlar müteahhit tarafından direkt olarak satışa sunulan konutlar indirimli konut kredisi olan 0,79 faiz oranı ile alınabilecektir. Ancak bu madde dikkate alındığında birçok konut kampanya kapsamına giremiyor. Müteahhit arsa sahiplerine sıfır daireler ile ilgili devir işlemi vermesi nedeni ile ikinci el konutlardan sayılması dikkat çekti. Çok kişi bankalardan eli boş dönüyor. Ve kampanyanın etkisini sıfırlıyor gibi… Faizsiz Konut Kredisi Mümkün Mü? 30 yılı aşkın süredir devam eden faizsiz finansmanı ile binlerce insan ev ve araba sahibi oldu. Bu sistemde yer alan ödeme yöntemleri her ekonomi grubuna özel hazırlandığından aylık ödeyeceğiniz tutarı kendiniz belirliyorsunuz. 0 faiz oranı ile ev sahibi olmak kolay! Her geçen gün artan kira bedelleri düşünüldüğünde küçük taksitlerle ev sahibi olma fırsatını değerlendirmek gerekir. Peşinatsız ya da peşinatlı ödeme sisteminizi kendi ekonomik durumunuza göre kendiniz belirleyebilirsiniz. Küçük taksitlerle ev sahibi olma avantajını değerlendirin. Ve Birevim web sitesinden iletişim bilgilerinizi bırakarak destek alın. Faizsiz ev alma ödeme yöntemleri 30 yılı aşkın süredir devam ediyor ve pandemiyi fırsata çevirmek sizin elinizdedir. Banka faiz oranlarını düşünmeden 0 faiz ile ev alma şansınızı ve kampanyalarını değerlendirin. Konut kredisi hesaplama, en uygun konut kredisi faiz oranları ve bankalara konut kredisi başvurusu için doğru sitedesiniz. TOKI Kredisi Veren Bankalar HangileriTOKİ kredisi veren bankaların Ziraat Bankası ve Halk Bank olduğu biliniyor. Yatıracak peşinatınızın olması durumunda bu iki bankaya başvurarak krediden faydalanabilirsiniz. Halk Bank ve Ziraat Bankası, kredi kullanan müşterilerine borç kapatma, tapu teslimi, Konut Sigortası ve Zorunlu Deprem Sigortası hizmetleri gibi birçok hizmeti de alabilmek için ilk aşama satın almak istediğiniz konut tipini belirlemekten oluşuyor. Seçebileceğiniz iki konut tipi bulunuyor 2+1 ve 3+1 tiplerini TOKİ’nin kendi WEB sitesinden incelemeniz mümkün. İlk aşamayı hallettikten sonra bir sonraki adım olan bankalara başvurma aşamasına geçebilirsiniz. Bu adımda ikametinizin bulunduğu yerdeki Ziraat Bankası ya da Halk Bank’a evraklarınızla bu iki bankadan birisi yok ise size en yakın il ya da ilçedeki şubelere de başvurmanız mümkün. Bankaya TOKİ kredisine başvurmak için belli bir müracaat ödemesi yapmanız bankasından faiz oranıyla 240 ay vade seçeneğiyle TOKİ Konut Kredisi almanız münkün. Evraklarınızı tamamlayıp başvuru ücretini ödediğiniz zaman Konut Tahsis Belge’sini talep Ücreti Ne Kadar?Müracaat ücreti, 2+1 daireler için 500, 3+1 daireler için 1000 TL olarak belirlenmiştir. Müracaat ücretini yatırdığınız anda başvurunuz tamamlanmış Kredisi Şartları Nelerdir?Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmanız,Kredi konutunuzun yüksek olması,Bankaya düzeni gelir beyanı yapmanız,3+1 daire alacak iseniz 18 yaşını,2+1 daire alacak iseniz de 25 yaşını yapıldığı il ya da ilçede en az bir yıldır ikamet ediyor öncesinde konut kredisi yada konut almamış ve ailenizineşinizin, çocuklarınızın üzerine kayıtlı mal varlığının bulunmaması,Ev gelirinizin en yüksek 4500 olması koşullar karşılanmadığı takdirde kredi başvurunuz bankalar tarafından onaylanmaz. Ev hanımlarına 30 bin liraya kadar kredi ve kredi kartı veriliyor. Bazı bankalar , gelir belgesi şartı istemeden ev hanımlarına kredi verebiliyor. Bankaların kaynaklarından alınan son bilgilere göre kredinin başvurusunun şubelerden ve internet üzerinden alındığına yer verilirken biz de olarak bu yazımızda söz konusu kredi kampanyasının detaylarına yer verdik. KREDİ DETAYLARI Bankaların gelir belgesi istemeden verdiği kredilerle ilgili detaylar şu şekilde Aktif Bank tarafından verilen N Kolay kredisi 30 bin liraya kadar üst limitli olarak belirlendi. TEB tarafından başlatılan Cepteteb kredi kampanyası ile 30 bin liraya kadar kredi veriliyor. Enpara tarafından yapılan açıklamada ise 30 bin liraya kadar kredi veriliyor. Odeabank tarafından yapılan açıklamada 35 bin liraya kadar kredi kullandırılıyor. KREDİ HESAPLAMA Kredilerin hesaplaması ise şu şekilde 30 bin lira kredi 36 ay vade ile çekilince geri ödeme detayları şu şekilde olacak Aktif Bank tarafından verilecek 30 bin lira kredide 36 ay vade için ayda TL ödeme yapacak, toplamda bankaya 63 bin 501 TL ödeme yapmış olacaksınız. TEB tarafından verilecek 30 bin lira kredide 36 ay vade için ayda TL ödeme yapacak, toplamda bankaya TL ödeme yapmış olacaksınız. Enpara tarafından verilecek 30 bin lira kredide 36 ay vade için ayda TL ödeme yapacak, toplamda bankaya TL ödeme yapmış olacaksınız. Odeabank tarafından verilecek 30 bin lira kredide 36 ay vade için ayda TL ödeme yapacak, toplamda bankaya TL ödeme yapmış olacaksınız. EV HANIMLARINA KREDİ KARTI VEREN BANKALAR Ev hanımlarına kredi kartı veren bankalar ise şu şekilde açıklandı Enpara , ev hanımlarına kredi kartı veriyor. Bunun yanı sıra Akbank ve Qnb Finansbank da kredi kartı veriyor. BAŞVURU Kredi ve kredi kartı başvurusu yapmak isteyenlerin banka resmi sayfası başvurular kısmından müracaatını yapması gerekmektedir. Son dakika haberlerinden, emlak toki haberlerinden, gündem haberlerinden, finans, kredi, banka haberlerinden, desteklerden bildirimle haberdar olmak için takipte kalın. Ankara

toki indirimine kredi veren bankalar